Отсутствуют экономические причины для роста цен на жилье. Как сообщает Axar.az, об этом пишет экономический эксперт Вугар Байрамов, говоря о стоимости недвижимости в Баку.

«В 2013 году я говорил, что цены на квартиры завышаются искусственно и падение их неизбежно. В последние два года уже наблюдается тенденция к снижению стоимости жилья на рынке недвижимости, которая будет продолжаться и далее. Упала покупательная способность населения, что вызвало снижение потребности на рынке. Кроме того, проживающие в России наши соотечественники тоже уже не создают потребность на рынке недвижимости Баку.

С другой стороны, ввиду того, что национальная валюта все еще не укрепилась, потенциальные покупатели предпочитают держать деньги в долларах, продавцы жилья тоже стараются перевести их в иностранную валюту, поэтому предложение на рынке не падает, что создает большую разницу между спросом и предложением», рассказал эксперт.

По его мнению, застой на рынке недвижимости будет продолжаться до тех пор, пока курс маната не стабилизируется: «До этого времени спрос на жилье не поднимется, что приведет к дальнейшему падению цен. Поэтому не стоит ожидать роста цен на квартиры, для этого нет экономических причин».